文化茶園，生態(tài)藥谷——寧強(qiáng)縣肖家壩村 實(shí)用性村莊規(guī)劃案例展示

一、村情概要

肖家壩村歷史悠久，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，是全國(guó)重要的產(chǎn)茶區(qū)和茶馬文化興盛地，擁有獨(dú)特的“六溪七梁一平壩”的自然格局；村莊茶園環(huán)抱，風(fēng)光秀麗，是居家旅游，休閑觀光、采風(fēng)寫真的絕佳去處。

村莊西鄰古城村，北鄰漢源街道亢家洞村，東鄰何家院村，南鄰羅村壩村；位于寧強(qiáng)縣城以東5公里處，距離寧強(qiáng)南站1.5公里，距離寧強(qiáng)境內(nèi)兩個(gè)京昆高速出入口均不足6公里；屬于漢中半小時(shí)、西安1.5小時(shí)、成都2小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。

二、擎畫藍(lán)圖

規(guī)劃基于現(xiàn)狀資源稟賦優(yōu)勢(shì)，以發(fā)展訴求為導(dǎo)向，以農(nóng)旅融合為核心，以文化體驗(yàn)為特色，將肖家壩村打造為集生態(tài)觀光、文化體驗(yàn)、康養(yǎng)度假、田園休閑于一體的精品茶鄉(xiāng)名村，全省美麗鄉(xiāng)村新標(biāo)桿。

規(guī)劃落實(shí)重要控制線，通過村域國(guó)土空間優(yōu)化，形成剛彈結(jié)合的發(fā)展空間，促進(jìn)村莊的可持續(xù)發(fā)展；突出村莊資源優(yōu)勢(shì)，重構(gòu)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，補(bǔ)齊產(chǎn)業(yè)發(fā)展短板，促進(jìn)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；依托豐富的旅游資源，實(shí)施“農(nóng)旅融合”發(fā)展路徑，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展模式；合理安排村莊居民點(diǎn)布局，完善配套設(shè)施，提升人居環(huán)境品質(zhì)。

三、規(guī)劃亮點(diǎn)

（一）創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，促進(jìn)資源活化利用

基于扎實(shí)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，結(jié)合全面、深入的現(xiàn)狀分析，精準(zhǔn)確定閑置、廢棄農(nóng)村宅基地；嚴(yán)格節(jié)約集約利用，盤活村莊空閑、低效土地，完善村莊基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，結(jié)合村莊產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，配套宅基地托管租賃的經(jīng)營(yíng)管理模式，吸引在外務(wù)工村民回流，增加就業(yè)崗位百余個(gè)，實(shí)現(xiàn)閑置資源的活化再利用，助力鄉(xiāng)村振興。

（二）整合優(yōu)勢(shì)資源，探索農(nóng)旅融合路徑

規(guī)劃落實(shí)寧強(qiáng)縣“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)縣、經(jīng)濟(jì)富美”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向、綠色導(dǎo)向、生態(tài)導(dǎo)向，整合村域生態(tài)、農(nóng)業(yè)、文化等優(yōu)勢(shì)資源，以發(fā)展精品茶園、特色種養(yǎng)及康養(yǎng)旅游為思路，全力打造精品茶產(chǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)種養(yǎng)、宜人宜居的康養(yǎng)休閑福地。

1．依托玉皇觀茶園，打造“文化茶園”，變茶園觀光游為茶文化體驗(yàn)游

結(jié)合村莊優(yōu)勢(shì)資源，緊抓寧強(qiáng)全域旅游發(fā)展和西成高鐵開通機(jī)遇，開展面向城市人群的農(nóng)業(yè)種植體驗(yàn)、農(nóng)村民俗生活體驗(yàn)等主題休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)，融合當(dāng)?shù)夭栉幕拓登嘉幕瑢?nèi)現(xiàn)有民居改造為文化主題民宿，結(jié)合歡樂茶園、茶研學(xué)館、藝術(shù)田園等休閑項(xiàng)目，開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，形成茶園生態(tài)觀光游線，將整個(gè)茶園打造為集觀光、體驗(yàn)、研學(xué)、居住于一體的綜合性旅游片區(qū)。

2.結(jié)合唐家溝藥谷，建設(shè)“生態(tài)藥谷”，打造田園養(yǎng)生養(yǎng)老示范基地

鄉(xiāng)村旅居康養(yǎng)是以健康產(chǎn)業(yè)為核心，將健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、旅游等多元化功能融為一體，形成的當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境較好的特色鄉(xiāng)村。新型的鄉(xiāng)村旅居康養(yǎng)本身不僅僅只是一種產(chǎn)業(yè)，更是一種健康生活的方式與理念。規(guī)劃在唐家溝藥谷結(jié)合現(xiàn)狀藥田、溪流、民居等資源本底，建設(shè)中藥材生態(tài)觀光園、養(yǎng)生園、藥香民宿、養(yǎng)生步道等項(xiàng)目，融入中藥文化景觀小品，形成中藥養(yǎng)生體驗(yàn)游線，打造以養(yǎng)生文化為特色的旅居康養(yǎng)品牌，發(fā)展山林康養(yǎng)休閑旅游。

（三）融合特色文化，打造重要景觀節(jié)點(diǎn)

以構(gòu)建生態(tài)景觀，營(yíng)造美麗鄉(xiāng)村為目標(biāo)，遵循多樣性、本土化、經(jīng)濟(jì)性的設(shè)計(jì)原則，發(fā)揮自然山水優(yōu)勢(shì)和民俗文化特色，融合茶、中藥材、氐羌等文化元素，打造特色景觀小品，傳承歷史文化和地域文化，構(gòu)筑宜居生活空間。