工程造價(jià)理論知識(shí)梳理

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程造價(jià)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50875-2013）規(guī)定，工程造價(jià)（Project Costs，PC）是指構(gòu)成項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。本次梳理工程造價(jià)理論知識(shí)包括工程造價(jià)的含義、計(jì)價(jià)原理、定額標(biāo)準(zhǔn)、估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算的區(qū)別以及工程造價(jià)構(gòu)成。

一、工程造價(jià)的含義

（1）工程造價(jià)的管理對(duì)象是工程項(xiàng)目，項(xiàng)目可大可小，可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，也可以是一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程，具體是指這部分工程的建設(shè)或造價(jià)費(fèi)用。

（2）工程造價(jià)的費(fèi)用計(jì)算范圍是建設(shè)期，是指工程項(xiàng)目從投資決策開始到竣工投產(chǎn)這一工程建設(shè)時(shí)段所發(fā)生的的費(fèi)用。

（3）工程造價(jià)在工程交易或者工程發(fā)承包前均是預(yù)計(jì)支出的費(fèi)用，包括投資決策階段為投資估算，設(shè)計(jì)階段為設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算，發(fā)承包階段為最高投標(biāo)限價(jià)，這些均是估價(jià)，是預(yù)期費(fèi)用。

（4）工程造價(jià)最終反映的是所需的建設(shè)費(fèi)用或者建造費(fèi)用，不包括生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期的維護(hù)改造等各項(xiàng)費(fèi)用，也不包括資金流動(dòng)。

二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的原理

按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的各個(gè)階段的工程造價(jià)及其構(gòu)成內(nèi)容進(jìn)行預(yù)測(cè)和確定的行為。

三、估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算的區(qū)別

（1）估算也叫投資估算，發(fā)生在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段。

（2）概算也叫設(shè)計(jì)概算，發(fā)生在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段。

（3）預(yù)算也叫施工圖預(yù)算，發(fā)生在施工圖設(shè)計(jì)階段。

（4）結(jié)算也叫竣工結(jié)算，發(fā)生在工程竣工驗(yàn)收階段，是在建筑安裝施工任務(wù)結(jié)束后，對(duì)其實(shí)際的工程造價(jià)，進(jìn)行核對(duì)與結(jié)清。

（5）決算也叫竣工決算，是整個(gè)項(xiàng)目竣工，建設(shè)單位對(duì)完成的整個(gè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)使用的實(shí)際花費(fèi)，所做的財(cái)務(wù)匯總。結(jié)算是決算的組成部分，是決算的基礎(chǔ)。決算不能超過預(yù)算，預(yù)算不能超過概算，概算不能超過估算。

四、相關(guān)法律法規(guī)及定額標(biāo)準(zhǔn)

主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)預(yù)算法》（2018年修正）、《中華人民共和國(guó)預(yù)算法實(shí)施條例》（2020年8月3日）、《財(cái)政部、國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（財(cái)綜〔2011〕128號(hào)）、《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部財(cái)務(wù)總局海關(guān)總署公告〔2019〕39號(hào)）、設(shè)計(jì)圖紙及不同地區(qū)材料市場(chǎng)價(jià)等。

五、工程造價(jià)的構(gòu)成

工程造價(jià)由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息構(gòu)成。

（1）建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，由人工費(fèi)、材料（包含設(shè)備）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其他項(xiàng)目費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金組成。

（2）設(shè)備購置費(fèi)是指購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。設(shè)備購置費(fèi)分為外購設(shè)備費(fèi)和自制設(shè)備費(fèi)。外購設(shè)備是指設(shè)備生產(chǎn)廠制造，符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。自制設(shè)備是指按訂貨要求，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙保證初期正常生產(chǎn)制造的設(shè)備。工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用。

（3）工程建設(shè)其他費(fèi)是指建設(shè)期發(fā)生的與土地使用權(quán)取得、整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)以及未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的，除工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金以外的費(fèi)用。

（4）預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。